Eng
Поправки к закону о ВНЖ за недвижимость (2013)
Боюсь, что поменяется: http://novonews.tvnet.lv/novosti/obschj ... hitjelstvo
-
miha polak
- Эксперт
- Сообщения: 2149
- Зарегистрирован: 18 авг, 2012
- Откуда: Engure-Riga-Ulbroka
snider,
судя по откликам на http://www.delfi.lv/news/national/polit ... 1&no=0&s=1
ужесточение имеет некоторую базу поддержки
судя по откликам на http://www.delfi.lv/news/national/polit ... 1&no=0&s=1
ужесточение имеет некоторую базу поддержки
-
miha polak
- Эксперт
- Сообщения: 2149
- Зарегистрирован: 18 авг, 2012
- Откуда: Engure-Riga-Ulbroka
Если поднимут, то сделают глупость конечно...
Ясно, что на словах они прикрываются заботой о латвийцах, которые из-за высоких цен (благодаря закону о ВНЖ) не могут купить себе жилье.
Но подняв планку, они не приблизят эту возможность к ним.
Это же очевидно, что они не смогут заставить того же продавца продавать дом\квартиру дешевле, чем у него к примеру стоит сейчас.
Я думаю, цены не изменяться только в нескольких сегментах и вот почему:
Приличная недвижимость, как стояла по 1-2-3 млн евро\афро - так и будет на том же уровне. Стоимости ее хватит оформить ВНЖ аж 4 и более инвесторам...
Что по уровню 300 000-400 000 - тоже не вырастут в цене, так как им также хватит суммы на получение ВНЖ...
А вот дерьмовая недвижимость, что оценена в 140 000 сейчас, ну никак не будет стоить 250 000 после принятия закона. Ее и по 140 000 никто не брал, а уж по 250 000 и подавно.
И латвиец, если не мог купить за 140 000 - тем более не будет покупать по 250 000...
Поэтому, она также останется на том же уровне.
Но вот сегмент где поменяется уже важен как раз для коренного населения...
Среднего уровня (квартиры\блоки апартаментов) в пределах 150 000 - сразу вырастут до 250 000, т.к. они и строятся сейчас как раз под инвесторов.
А это также как раз и тот сегмент, который могут себе позволить те латвийцы, что имеют стабильную зарплату хотят и могут купить.
А они уже не смогут....
Поэтому, я убеждаюсь все более и более, что националисты все же не есть умные люди и во всем мире ни одинаковы.
Ясно, что на словах они прикрываются заботой о латвийцах, которые из-за высоких цен (благодаря закону о ВНЖ) не могут купить себе жилье.
Но подняв планку, они не приблизят эту возможность к ним.
Это же очевидно, что они не смогут заставить того же продавца продавать дом\квартиру дешевле, чем у него к примеру стоит сейчас.
Я думаю, цены не изменяться только в нескольких сегментах и вот почему:
Приличная недвижимость, как стояла по 1-2-3 млн евро\афро - так и будет на том же уровне. Стоимости ее хватит оформить ВНЖ аж 4 и более инвесторам...
Что по уровню 300 000-400 000 - тоже не вырастут в цене, так как им также хватит суммы на получение ВНЖ...
А вот дерьмовая недвижимость, что оценена в 140 000 сейчас, ну никак не будет стоить 250 000 после принятия закона. Ее и по 140 000 никто не брал, а уж по 250 000 и подавно.
И латвиец, если не мог купить за 140 000 - тем более не будет покупать по 250 000...
Поэтому, она также останется на том же уровне.
Но вот сегмент где поменяется уже важен как раз для коренного населения...
Среднего уровня (квартиры\блоки апартаментов) в пределах 150 000 - сразу вырастут до 250 000, т.к. они и строятся сейчас как раз под инвесторов.
А это также как раз и тот сегмент, который могут себе позволить те латвийцы, что имеют стабильную зарплату хотят и могут купить.
А они уже не смогут....
Поэтому, я убеждаюсь все более и более, что националисты все же не есть умные люди и во всем мире ни одинаковы.
Я вообще эту логику понять не могу - плохо что латвийцы не могут дёшево купить, поэтому нужно отменить "накручивающее цену" ВНЖ.
Так ведь тогда будет плохо, что латвийцам некому будет продавать вообще и по нормальной цене в частности.
Ведь основная масса, где цены могут плавать - это вторичный рынок, где один латвийский продавец равен одному покупателю (любому, в том числе латвийскому). И как тут не крути - "от перемены мест слагаемых сумма не меняется". А если поднять и держать цену - могут проиграть обе, если будет стоять рынок. Ни продать, ни купить...
Т.е. цена не поднимется, а покупателям ВНЖ придётся покупать ещё больше лишних квартир на сдачу, в итоге местным покупать будет вообще нечего, зато будет много на съём
Так ведь тогда будет плохо, что латвийцам некому будет продавать вообще и по нормальной цене в частности.
Ведь основная масса, где цены могут плавать - это вторичный рынок, где один латвийский продавец равен одному покупателю (любому, в том числе латвийскому). И как тут не крути - "от перемены мест слагаемых сумма не меняется". А если поднять и держать цену - могут проиграть обе, если будет стоять рынок. Ни продать, ни купить...
Т.е. цена не поднимется, а покупателям ВНЖ придётся покупать ещё больше лишних квартир на сдачу, в итоге местным покупать будет вообще нечего, зато будет много на съём
Ну я имел ввиду обратную логику...
В первую очередь не квартира,дом и тд.
А желание переехать в ЛР,интегрироваться,принять правила,любить страну и стать латвийцем.
Так вот это я имел ввиду.Есть куча позиций для получения ВНЖ или ПМЖ.Все они выстроены в основном на выгоду для ЛР.И я лично готов 15000 латов платить налогов в год ,если понадобиться.Благо не долго))
А так обсуждаем ,какие они нехорошие ,нехотят разрешение на проживание давать)
Это морально политический аспект.
Ну экономически да...Тут ,к сожалению,этот сегмент только из вне почти и финансируется. Стройки.. Банки..Ремонты...
А насчет новой окупации,ну нас тут расчитывающих на ПМЖ,постоянно проживающих 20% не более...И я думаю мы даже более лояльны к Латвии ,чем некоторые латыши....)
В первую очередь не квартира,дом и тд.
А желание переехать в ЛР,интегрироваться,принять правила,любить страну и стать латвийцем.
Так вот это я имел ввиду.Есть куча позиций для получения ВНЖ или ПМЖ.Все они выстроены в основном на выгоду для ЛР.И я лично готов 15000 латов платить налогов в год ,если понадобиться.Благо не долго))
А так обсуждаем ,какие они нехорошие ,нехотят разрешение на проживание давать)
Это морально политический аспект.
Ну экономически да...Тут ,к сожалению,этот сегмент только из вне почти и финансируется. Стройки.. Банки..Ремонты...
А насчет новой окупации,ну нас тут расчитывающих на ПМЖ,постоянно проживающих 20% не более...И я думаю мы даже более лояльны к Латвии ,чем некоторые латыши....)
Вообще конечно смешно это всё...
300000 граждан вследствие политики правящих уехало (ну юридически и неграждан тоже, но не важно) - это не шаг к оккупации неизвестно кем этого пустого места. А оно пусто не бывает... Тем более в Европе, где уже стонут от всяких "этих"...
А 20000 обеспеченных лояльных людей, приехавших сюда с деньгами, многие уже с работой или даже привезли работу другим - это оккупация!
Ну вероятно есть кто-то просто поменявший квартиру в России/Украине на квартиру в ЛР и теперь ищущий работу - но думаю таких мало. Но и от них есть стране польза - они ведь привезли сюда деньги, а не отправили в Швецию/Литву, как всякие банки/магазины. И всёж рабочие руки, если белые - тем более хорошо.
А то приедут организованно негры/арабы без всяких денег... Откуда нибудь из Германии... Будут сидеть на пособиях и скучать...
А беречь "латышкость" - это думаю задача самих латышей в своей среде. Рожайте больше детей, воспитывайте в уважении к традициям/культуре своей и чужой - и всё у вас будет хорошо.
300000 граждан вследствие политики правящих уехало (ну юридически и неграждан тоже, но не важно) - это не шаг к оккупации неизвестно кем этого пустого места. А оно пусто не бывает... Тем более в Европе, где уже стонут от всяких "этих"...
А 20000 обеспеченных лояльных людей, приехавших сюда с деньгами, многие уже с работой или даже привезли работу другим - это оккупация!
Ну вероятно есть кто-то просто поменявший квартиру в России/Украине на квартиру в ЛР и теперь ищущий работу - но думаю таких мало. Но и от них есть стране польза - они ведь привезли сюда деньги, а не отправили в Швецию/Литву, как всякие банки/магазины. И всёж рабочие руки, если белые - тем более хорошо.
А то приедут организованно негры/арабы без всяких денег... Откуда нибудь из Германии... Будут сидеть на пособиях и скучать...
А беречь "латышкость" - это думаю задача самих латышей в своей среде. Рожайте больше детей, воспитывайте в уважении к традициям/культуре своей и чужой - и всё у вас будет хорошо.
Да нет .Немного не так.
Идельного компромиса не достичь.
А истина посередине.
Я беседовал с журналистом.
Идея в том,что бы все делать через единую структуру.фонд.
По типу канадской программы. От того,что кто то купил квартиру в Риге государству и правда пользы не так много.
Те же туристы оставляют в разы больше.
Думаю тут логично обязать и 180 дней пребывать и налоги платить.Но тада домики не продашь))
Думать будут))
Хотя есть у меня подозрение ,что постепенное отход от этго правила это для чего,что бы к 2015 году не продлять еще на 5 лет первым ВНЖ.Отсюда кто сроки не отсидит ,уже на вторые пять лет не продлятся.а недвижу уже продали им))
Идельного компромиса не достичь.
А истина посередине.
Я беседовал с журналистом.
Идея в том,что бы все делать через единую структуру.фонд.
По типу канадской программы. От того,что кто то купил квартиру в Риге государству и правда пользы не так много.
Те же туристы оставляют в разы больше.
Думаю тут логично обязать и 180 дней пребывать и налоги платить.Но тада домики не продашь))
Думать будут))
Хотя есть у меня подозрение ,что постепенное отход от этго правила это для чего,что бы к 2015 году не продлять еще на 5 лет первым ВНЖ.Отсюда кто сроки не отсидит ,уже на вторые пять лет не продлятся.а недвижу уже продали им))
Hugo писал(а):Вообще конечно смешно это всё...
300000 граждан вследствие политики правящих уехало (ну юридически и неграждан тоже, но не важно) - это не шаг к оккупации неизвестно кем этого пустого места. А оно пусто не бывает... Тем более в Европе, где уже стонут от всяких "этих"...
А 20000 обеспеченных лояльных людей, приехавших сюда с деньгами, многие уже с работой или даже привезли работу другим - это оккупация!
Ну вероятно есть кто-то просто поменявший квартиру в России/Украине на квартиру в ЛР и теперь ищущий работу - но думаю таких мало. Но и от них есть стране польза - они ведь привезли сюда деньги, а не отправили в Швецию/Литву, как всякие банки/магазины. И всёж рабочие руки, если белые - тем более хорошо.
А то приедут организованно негры/арабы без всяких денег... Откуда нибудь из Германии... Будут сидеть на пособиях и скучать...
А беречь "латышкость" - это думаю задача самих латышей в своей среде. Рожайте больше детей, воспитывайте в уважении к традициям/культуре своей и чужой - и всё у вас будет хорошо.
У нас в семье именно такая ситуация - нам просто нравится Латвия, и Рига, в частности.
Берет время сделать окончательный шаг по переезду, т.к. нужно решить финансовое обеспечение семьи - зарабатывать в Риге достойно наемным трудом - не реально, а тот мелкий бизнес, которым я занимаюсь "завязан" на страну нашего нынешнего проживания.
Кроме этого, что-бы купить там - надо продать здесь, а это тоже нельзя делать сломя голову. А нижний потолок в 250000 Евро будет недостижим ни материально, ни морально.
А статус ВНЖ нужен, т.к. дети школьного возраста, и без ВНЖ в школу не записывают, насколько я понял.
Интресно было-бы услышать идеи по переезду в Ригу, подходящую в нашем случае, учитывая, что у нашей страны с ЛР безвизовая система. И, конечно, о заработке я позабочусь сам
Вернуться в «ВНЖ для инвесторов»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей