Инвестиции в недвижимость

[sergey2013]

Доброго времени суток.

Есть несколько вопросов:

1. Хочется вложить деньги в строящуюся квартиру, так сказать "инвестиция в застройку". Не подскажите ли парочку надежных строительных фирм работающих в Риге?

2. Хотя бы примерный разброс цен за кв.м при таких инвестициях? Потому что в интернете нашел только цены на уже готовые построенные квартиры.

Спасибо.

[miha polak]

Добрый день . Такие инвестиции не практикуются , т. к это невыгодно , потому что тогда придется платить НДС 21%

Продажа недвижимости не облагается НДС в Латви. Исключением является продажа неиспользованного имущества и земли для застройки, которую необходимо регистрировать для НДС целей и облагать налогом, применяя стандартную ставку.

Неиспользованная недвижимая собственность:
(в том числе) :

вновь построенное здание или строение (а также вмонтированное в него стационарное оборудование), если оно используется и продается первый раз в течение года после принятия в эксплуатацию,
здание или строение, если оно после окончания работ по восстановлению, реконструкции или реставрации используется и продается первый раз в течение года после принятия в эксплуатацию,
незаконченный строительный объект - здание или строение, если оно не принято в эксплуатацию .

С инвестициями прекрасно справляются банки