Вопрос по требованию к минимальной кадастровой стоимости

[WorldTraveler]

Есть вопрос по последним поправкам к "Закону об иммиграции" (http://www.meeting.lv/print/news_print?id=G3SIeg531), а именно: если купить две квартиры в Риге, суммы сделок по которым составляют 100 000 лат суммарно и кадастровая стоимость которых составляет 30 000 лат суммарно, есть ли возможность получить латвийский ВНЖ на этом основании? Или же кадастровая стоимость каждой из этих квартир должна быть не меньше 30 000 лат?

Заранее благодарю за ответ.

[MASKa]

100000 латов суммарно и 30000 латов суммарно

http://www.pmlp.gov.lv/ru/pakalpojumi/u ... 438_2.html
про кадастровую ещё не написали

http://zinas.nra.lv/latvija/politika/44 ... usanai.htm

kopējā kadastrālā vērtība to iegādes brīdī nedrīkstēs būt mazāka par 30 000 latu

общая (совокупная) кадастровая стоимость в момент покупки не может быть менее 30 000

[MК_Irina]

Однако, аппетиты растут... А известно, когда примерно будет это "третье чтение"? Т.е., когда условия вступят в силу?

[MASKa]

Однако, аппетиты растут...

А что Вас смущает?
Недвижимость, у которой рыночная цена 100000, точно будет иметь кадастровую 30000 и даже больше. Это сделали для того, чтобы за лат не продавали родственники друг другу, закон издали не для такого рода сделок.

http://www.telegraf.lv/news/na-zhelanii ... -millionov

[Алексеич]

Однако, аппетиты растут...

А что Вас смущает?
Недвижимость, у которой рыночная цена 100000, точно будет иметь кадастровую 30000 и даже больше. Это сделали для того, чтобы за лат не продавали родственники друг другу, закон издали не для такого рода сделок.

http://www.telegraf.lv/news/na-zhelanii ... -millionov

Я так понимаю что реальная цена обьекта -кадастровая стоимость,а её пытаются продать как можно дороже....

[MASKa]

Нееет, реальная цена объекта - рыночная цена и она с кадастровой редко когда совпадает.
Вот строите Вы дом, купили стройматериалы по рыночной цене, оплатили за работу по рыночной цене (за меньшую цену никто Вам строить не будет), в итоге вышла рыночная цена объекта, который выставляется на продажу и продаётся в итоге. Кадастровая цена у этого объекта раз в 5 ниже. Как она рассчитывается - отдельная тема, с неё рассчитывается налог.
Если кадастровая будет равна рыночной - население не сможет платить налог на недвижимость.

[gold fish]

MASKa, просветите меня! Я так понимаю кадастровая цена,это что у нас в России цена недвижимости БТИ?

[MASKa]

Видимо.
Кадастровая - это цена объекта по земельной книге.

http://pribalt.info/nedvizimostj.php?id ... a_stoimost

http://www.gorod.lv/novosti/94121-kadas ... na_na_tret

[alexsever]

Тут есть нюанс...Возраст постройки...
Те новые здания--везде кадастровая цена выше...

Тут проблема с отремантированными квартирами в старых домах.....