Рижане HELP!

[Алексеич]

Да классная аватара!

[ElenaCh]

Нееееее авантюристка....))) Мы думали и о юге, но там минталитет совсем другой, хочется покоя...да и везде свои проблемы. Сейчас в Латвии цены на жилье привлекательные.

[Лилит]

при покупке недвижимости надо думать и о ее содержании... квартплата какая и налоги. да и постоянно надо что то ремонтировать, даже если никто не живет.
а о каком юге думали? вот у моей подруги родители квартиру в Египте (Хургада)купили и уехали туда на пенсию. Там комплексы строят для иностранцев со всей инфраструктурой. а средняя зарплата в Египте 130 долларов, причем , это на семью. так что российская пенсия в 200 долл - эта крута!
и весь год в шортах и майке можно ходить.

[ElenaCh]

Нет, Египед для нас не вариант, у моего мужа нервы слабые. Да и в Черноземье у нас есть летний дом 5-6 месяцев в год, жары нам хватает.

[Егор!]

Врагу не пожелаю жить в арабских странах.

ElenaCh, Если есть финансы - то лучше возьмите небольшой дом. Он дороже, чем квартира, но проблем меньше и за комунальные меньше платить.

Из районов, могу посоветовать Золитуде в Пардаугуве! Все рядом: Аэропорт(10 мин), Юрмала (15 мин) , центр(15 мин). Чистый, спальный район
Покупая квартиры в новых домах - будьте внимательней. Есть проблемные дома.

[ElenaCh]

Спасибо.Я как раз и хотела в новом доме.((( и думала, что с домом больше проблем, чем с квартирой.

[Сергей K]

Елена, я тоже раздумываю (правда пока скорее теоретически, чем практически) о приобретении недвижимости в Латвии.
Лично мне (но уверен, что я в этом не одинок) было бы очень интересно прочитать Ваши, так скажем, приключения по приобретнию недвижимости в Латвии.
Если Вы все-таки решитесь приобретать дом или квартиру в Латвии, очень Вас прошу, рассказывайте нам, пожалуйста, что и как у Вас продвигается.

Заранее большое спасибо

[ElenaCh]

Мы на разведку двинем недельки через две-три, сейчас собираем информацию.

[Лилит]

Из районов, могу посоветовать Золитуде в Пардаугуве! Все рядом: Аэропорт(10 мин), Юрмала (15 мин) , центр(15 мин). Чистый, спальный район
Покупая квартиры в новых домах - будьте внимательней. Есть проблемные дома.

И мне Золитуде нравится.

[Егор!]

Спасибо.Я как раз и хотела в новом доме.((( и думала, что с домом больше проблем, чем с квартирой.

Могу посоветовать один дом, который нам лично, очень нравиться. Он новый, находиться в лесном массиве, между Бабите(нас. пункт) и Имантой(район Риги). http://www.marnoj.lv/rus/catalog/objects/?cid=2&id=6

Еще вариант: покупка участка и строительство дома на нем.

[ElenaCh]

Строительство не наша история. А за районы большое спасибо.
Егор, вы писали про проблемы с новыми домами, а что за проблемы?

[Егор!]

ElenaCh,
Есть дома, которые были почти достроенны, но их не смогли сдать в эксплуатацию.
Есть дома, которые сданы в эксплуатацию, но из-за того, что из 100 квартир заселенно всего 5 штук - отопление в такие дома не дают. Потому, что 5 квартир не смогут оплатить расходы тепла, всего дома.
Как и в Москве, квартиры могут продавать одновременно нескольким людям.

[Алексеич]

В новострое вообще не советую,даже в Москве первые 3-5 лет в таких домах жить не возможно из за ремонтов соседей ит.д

[Лилит]

кстати, необходимо платить налог на землю и на недвижимость.
кадастровую стоимость можно узнать здесь https://www.kadastrs.lv/#

меня всегда умиляет наличие английской версии и отсутствие русской.

[ElenaCh]

Маленький отчет. Съездили, посмотрели, понравилось. Рассматриваем вариант малоэтажного посёлка от центра 15 км, от Юрмалы 10, рядом парк, озеро. Качество жилья и рядом не стояло с нашим, цена сейчас 850 EUR/м, до кризиса более 2000. Сейчас началось оживление на рынке недвижимости. Сергей, если будут конкретные вопросы пишите. Спасибо всем за помощь и советы.