Как выбрать место для покупки дома

[ALEXMANN]

Планируем летом приехать на предв. осмотр чтоб не тратить время если кто РЕАЛЬНО купил дом помоч с районом (криминал, инфраструктура, трансп.доступность с Ригой и тп). Очень интересует Рижский р-н Елгава р-н Сигулда р-н и Цесис и еще был для меня сюрприз что иностранцы не могу покупать хутора просто хотели купить с большим участком и лесом. Да и главное насчет климата реально зимой какая тем-ра и до каково месяца зима на Урале она нас уже достала 6 мес вгоду буду благодарен за любую информацию.

[ALEXMANN]

Да еще конечно много вопросов но формулировка "из личных средств покупателя" например дом стоит 230 или 270 евро то 30или 70 евро можно взять у банка или это нарушение условий ВНЖ и еще прочитал что можно торговаться 10-20% это реально или нет

[MК_Irina]

У Вас достаточно большой разброс в местности Цесис - это уже 80 км от Риги, почему именно он? Может быть повыбираете в радиусе 80км? Так много красивых мест!
Когда понравится что-то конкретное, ищите в гугле название этой местности со словом "происшествия" или "криминал", и узнаете, как там с этим дело обстоит. Но вообще, по сравнению с Россией, здесь преступлений мало.

По поводу Сигулды и удаленных районов есть новость:
"Латвийская ассоциация недвижимости LANĪDA, по словам Алдиса Риекстиньша, подготовила рекомендации для поправок к Закону об иммиграции с целью дифференцировать порог вхождения для кандидатов на получение инвестиционного ВНЖ в различные регионы Латвии, чтобы они больше соответствовали рыночной ситуации."
И здесь еще: http://www.telegraf.lv/news/za-100-tysy ... yi-poduezd

Это не гарантия, что что-то поменяется, но судя по Сигулде, могу сказать, что практич.ничего не продается. Например, дочка Сведбанка (Экторнет) уже второй раз за три месяца снижает цену на дом. Поэтому торговаться можно и даже нужно . У банков много недвижимости, от которой они уже очень хотят избавиться. Но смотрите на кадастровую стоимость, все же обещают 1,5% налога, может оказаться не так мало.

По поводу личных средств Вам, по-моему, волноваться незачем. Потолок - 140 тыс, а Вы пишете про 230-270. Перекрываете многократно

[ksaana]

ALEXMANN,я бы посоветовала вам ставить знаки препинания в предложении.Главным образом,запятые.Не все,конечно ,хотя бы там ,где они сильно напрашиваются. Очень трудно понять , о чем вы рассказываете и пишете.

[ALEXMANN]

MK Irina спасибо за ответ статья оч.любопытная с этого года испания будет продавать ВНЖ по 160 а германия по 250 в европе дела идут не очень. Испания хорошо отдохнуть но нежить оч.жарко, германия нужно конкретно знать язык, латвия ближе и руский насколько я понял часто используется хотя язык могу выучить быстро растояние до Риги мало интересует оч.любим путешествовать, интересует красивый пейзаж а не количество спален в доме да и дома сидеть не любим. Мы например живем в 20км от города дневной пробег 100км. Покупать у банка заманчиво по цене, понятно что что ему надо избавиться от тяжелых активов, НО я немножко суеверен я так понимаю что эти дома отобраны у людей за долги а если сглазят. Да кстати насчет климата если можно проинформируйте например у нас вчера утором -23 с ветром было.

[rigaismylove]

кстати насчет климата если можно проинформируйте

ALEXMANN, http://www.gismeteo.ru/city/weekly/4136/

[ave_sol]

Сейчас -9, но еще утро, днем вчера было около нуля, снег еще не везде растаял, но кое- где уже видно прошлогоднюю траву.ALEXMANN, зачем Вам с такой деньгой в глушь сигулдскую забираться, присмотритесь к поселкам вокруг Риги, да и на юрмальскую недвижимость можно претендовать.

[ALEXMANN]

Ave Sol спасибо за конкретный ответ. -9 Однако а я то думал. Я попытаюсь выразиться точнее кто живет в Латвии все равно в курсе .
1 Нужна местность ну хотябы немного неровная пересеченная
2 Наличие соснового леса обязательно
3 Юрмала да хорошо но кто жил на море или озере знает что постоянный ветер ветер ветер а зимой ваще пипец как в турбине живеш, знаем
4Рига хорошо но резко возрастает плотность населения и цена а участки меньше
5Дом чтобы был ПОЛНОСТЬЮ сделан а не общятся со строителями
6Большой участок поменьше соседей
Насколько я понял Латвия равнинная страна только Сигулда и Цесис подобие холмов большой лесной массив вот вы бы Ave Sol например какой район выбрали, пока всю информацию получаю с Ютюба я так понял чем дальше на восток от Риги тем влажность и ветер меньше и еще интересует район Огре и Елгава это тоже равнина если не жалко времени напишите пожалйста . Надеюсь для любителей праваписания запятые поставил правильно. И еще как насчет класовой неприязни я имею ввиду вдруг соседи небогатые и в Латвии уважают част.собственность. Иеще мы выбираем место где будет приятно жить чтобы вокруг была красивая природа. Ато в Германии выходиш на крыльцо а напротив в 2х мерах на крыльце сосед стоит участки по 5соток вилы и заборы делать нельзя. Спасибо всем за ответы.

[xza]

MK Irina спасибо за ответ статья оч.любопытная с этого года испания будет продавать ВНЖ по 160 а германия по 250 в европе дела идут не очень.

это называется - слышал звон.
в Испании и Германии, нет закона, по-которому дают ВНЖ на основании покупки недвижимости.
в Испании, осенью, министр сказал с трибуны, что надо принять такой закон. но воз и ныне там.
в Германии, последнии лет 10, есть закон, что при создании
бизнеса и рабочих мест для немцев, дают ВНЖ
начали с 1 млн. евро.
потом снижали требования.
последняя сумма, была 250 тыс. евро и 5 рабочих мест.
в августе 2012, эти ограничения сняли, но с меньшими вложениями, все-равно не дают..

[miha polak]

Очень удивил интерес к Елгаве . Самый угнетающий отчаянием город , имхо .

[ALEXMANN]

Уважаемый XZA язнаю но у испании нет другова выхода главный инвестор британия ушел только осталась рашка с шальными деньгами а про мою любимую германию чтобы получить ВНЖ денег мало нужно еще доказать местным чиновникам ПОЛЬЗУ для региона твоего приобретения но это без проблем нужно покупать бизнес, акции и тп (а не недвижимость) а сейчас в европе это рисковано. А Елгава практически отпала спасибо за инфу MIHA а в проспектах совсем другая инфа,и название очень красивое жаль СПАСИБО.

[LenaRu]

ALEXMANN, может Вам Литва понравится, там есть сосновые леса в глубине страны, а не на побережье. Только вот 100% построенный дом в нужном месте, с подходящими соседями и далее по списку где-либо очень трудно найти. Конечно в Литве не как в Латвии, надо сразу учить язык, но по крайней мере это не эстонский. У нас был на форуме человек который туда переехал, правда в Вильнюс.Опять же в Литве теплее и до Германии ближе

[banga]

Очень удивил интерес к Елгаве . Самый угнетающий отчаянием город , имхо .

В Елгаве бывал только проездом, может быть город и кажется угнетающим и отчаянным. Может от того, что его во время войны почти полностью разбомбили. А так в последние пару лет это самый динамичный город в стране, инфраструктура развивается как нигде, да и большинство новых заводов как раз там строится. Именно из-за этого не лучшее место для дома, имхо.

[xza]

ALEXMANN, может Вам Литва понравится, там есть сосновые леса в глубине страны, а не на побережье. Только вот 100% построенный дом в нужном месте, с подходящими соседями и далее по списку где-либо очень трудно найти. Конечно в Литве не как в Латвии, надо сразу учить язык, но по крайней мере это не эстонский. У нас был на форуме человек который туда переехал, правда в Вильнюс.Опять же в Литве теплее и до Германии ближе

а на каком основании там получать ВНЖ?

[Andi]

Очень удивил интерес к Елгаве . Самый угнетающий отчаянием город , имхо .

Это зря, Елгава хорошеет день отто дня и там уже сейчас можно сказать, самый уютный центр из средних Латвийских городов!