Статистика УГДМ - за 2012г. выдано 2435 ВНЖ по недвижимости.

[miha polak]

В течение двух с половиной лет после вступления в силу поправок к закону об иммиграции, предусматривающих получение видов на жительство в обмен на инвестиции, Латвия заработала 318,3 млн. латов. А этой возможностью воспользовались 4744 иностранца. Об этом свидетельствует статистика Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ).
Как сообщила представитель УДГМ Лайма Лапинска, как и в 2011 году, больше всего иностранцев вкладывали в недвижимость. Вид на жительство на основании покупки недвижимости запросили 2435 иностранных граждан, а интересовали их в основном квартиры в Риге и Юрмале (487 и 3030 объекта).
В прошлом году в недвижимость иностранцы вложили в Латвии 145,2 млн. латов, в субординированный капитал банков - 19,8 млн. латов, в основной капитал предприятий - 9,4 млн. латов, сообщает радио MIX FM 102,7.
http://www.mixnews.lv/ru/economics/news/2013-01-05/114596

[Деточкин]

[i]В течение двух с половиной лет после вступления в силу поправок к закону об иммиграции, предусматривающих получение видов на жительство в обмен на инвестиции, Латвия заработала 318,3 млн. латов. [/url]

Вот уж интересно это что? - Ошибка перевода, лукавство по незнанию или осознанный самообман...

[miha polak]

[i]В течение двух с половиной лет после вступления в силу поправок к закону об иммиграции, предусматривающих получение видов на жительство в обмен на инвестиции, Латвия заработала 318,3 млн. латов. [/url]

Вот уж интересно это что? - Ошибка перевода, лукавство по незнанию или осознанный самообман...

Интересно что ? Само слово "заработала" ?

[miha polak]

Nira fonds: в Риге за IV квартал лишь 8% сделок заключено с нерезидентами
Только 8% сделок с квартирами в Риге в четвертом квартале 2012 года было заключено с нерезидентами, сообщает компания по недвижимости Nira fonds на основании данных земельной книги.

Нерезиденты зарегистрировали права собственности на 55 квартир в Юрмале и более 170 в Риге, и более половины сделок в Риге заключены с квартирами в дальнем центре и микрорайонах. В Юрмале большинство иностранных покупателей выбирают объекта для отдыха, присматривают частные дома и земельные участки под застройку, но покупают их редко.

"Утверждения о доминанте нерезидентов в престижных сегментах жилой недвижимости Юрмалы и столицы неcколько преувеличены", - говорит член правления Nira fonds Евгения Маркова, опираясь на статистику земельной книги. "Для примера: если изучить по пять самых крупных зарегистрированных в Земельной книге в каждый из месяцев – октябре, ноябре и декабре – договоров покупки квартир, то в Риге резиденты или принадлежащие им компании присутствуют в семи сделках, в Юрмале – шести", - пояснила она.

В октябре 2012 года с нерезидентами в Юрмале было заключено 38% всех сделок, в ноябре – 21%, в декабре – 37%. В абсолютных цифрах картина несколько иная: в Юрмале иностранцы купили 22 квартиры в октябре, 18 в ноябре и 15 в декабре, в Риге – 53 объекта в октябре, 63 в ноябре и немного меньше 60 в декабре. Также расширяется "география"сделок иностранных покупателей. В Вецриге, тихом центре и непосредственной его близости в октябре зарегистрировано 10 сделок с участием нерезидентов, в ноябре – 19, в декабре – 24, что означает, что в 55–65% случаев иностранцы выбирают квартиры на периферии центра и в микрорайонах.

Основная часть иностранных клиентов старается при покупке недвижимости ограничиться суммой, немногим превышающей 143 тыс. евро – тот минимум, который, согласно закону об иммиграции, позволяет им претендовать на получение вида на жительство. "В престижном центре за такие деньги не всегда найдешь подходящий по своим характеристикам объект. Поэтому нерезиденты с ограниченным бюджетом начали брать квартиры на таких улицах, как Католю, Лугажу, Таллинас, Экспорта, то есть в удаленном центре. В микрорайонах иностранцы покупают либо две квартиры в новостройке – одна для своего проживания, вторая – для сдачи в аренду, либо пакет из нескольких серийных квартир, который затем также предлагается арендаторам и обеспечивает определенный поток денег", - рассказала Маркова.

Судя по сделкам последнего квартала 2012 года, большинство квартир, купленных нерезидентами, стоит менее 100 тыс. латов. Возможно, это связано с желанием диверсифицировать риски, считает специалист.

По данным второго полугодия, по числу проданных нерезидентам квартир лидировали проекты на ул. Антонияс 16а и Алаукста 9.
http://www.city24.lv/newsContent;jsessi ... d=NEWS_144

[Саныч]

Наши друзья-риэлторы говорят, что люди все едут-едут, сезон - не сезон, неважно. А если политика дяди Вовы не изменится (см. последние нововведения о зарубежных депозитах и налогообложении малого бизнеса с 2013 г.), то я думаю, что количество людей вырастет в геометрической прогрессии.

[Деточкин]

Интересно что ? Само слово "заработала" ?

Извините, не увидел вопроса...
Именно "заработала" Латвия. Практически 100% новых объектов - это кредиты банкам. В этом случае "заработали" банки. На вторичном рынке, немалая часть продается людьми, которые или уже выехали или собираются покинуть страну и здесь, средства, полученные от продажи квартир, часто сразу выводятся в другие страны... и что ж, в итоге заработала Латвия?

[miha polak]

Наши друзья-риэлторы говорят, что люди все едут-едут, сезон - не сезон, неважно. А если политика дяди Вовы не изменится (см. последние нововведения о зарубежных депозитах и налогообложении малого бизнеса с 2013 г.), то я думаю, что количество людей вырастет в геометрической прогрессии.

Нововведения о зарубежных депозитах имеется в виду вот это ?
http://www.vedomosti.ru/finance/news/87 ... z2K732IEnZ

[Саныч]

Да именно об этом! даже не знаю, как на это смотреть - как на очередную дурь наших зажравшихся чинуш или (как многие считают) идет планомерная политика постепенного жесткого закручивания гаек.....

[miha polak]

Часто бывю в УГДМ и каждый раз попадаются арабы , ессно хорошо говорящие по английски или французски . Видел из Саудовской Аравии , Алжира , Туниса ...
Так что самый низкий старт для ВНЖ в шенгене привлекает не только россиян .
Очень интересно в этой связи читать форум на сайте угдм http://www.pmlp.gov.lv/lv/forums/?forum ... orum_gid=7

[Саныч]

Miha Polak, а если не секрет, с какой целью вы так часто посещаете УГДМ?

[miha polak]

Не секрет . За полгода делаю уже 3-е ВНЖ

[Саныч]

Прекрасно. Перетаскиваете всех родственников?

[miha polak]

Немного не так линейно , но это уже больше личное .

[miha polak]

«Вид на жительство в Латвии получили уже около пяти тысяч человек, причем, если раньше это были в основном россияне и граждане других стран СНГ, то теперь к ним добавились и инвесторы из Китая и Юго-восточной Азии, которые узнают о новых возможностях.
http://www.telegraf.lv/news/baza-otdyha ... hdanina-rf

[miha polak]

Еще статистики :
http://rus.delfi.lv/news/daily/latvia/i ... d=43272271
В период с 1 июля 2010 года до середины апреля 2013 года для получения вида на жительство было подано всего 2546 заявлений (из них 127 заявлений в 2010 году, 836 — в 2011 году, 1225 заявлений в 2012 году и 358 заявлений / 839 человек в 2013 году), из которых 2038 заявлений было подано на основании принадлежащей заявителю недвижимости. Как известно, на основании права собственности на недвижимость вид на жительство может получить инвестор, его супруг или супруга, а также их несовершеннолетние дети. В общей сложности заявления на получение вида на жительство подали 6026 человек (4830 человек — на основании недвижимости, из которых 2038 человек — обладающие правами собственности на недвижимость и остальные — их члены семьи), из них вид на жительство получили 5543 человек (среди них 4452 человека — на основании недвижимости).

В период с 2010 до середины апреля 2013 года заявки на получение вида на жительство в Латвии подали 6026 человек из более чем 30 стран мира, среди которых есть представители таких стран, как Доминиканская Республика, Филиппины, Вьетнам, Нигерия, Сербия, Афганистан, Иран, Дагестан, США, Китай, Ливан, Египет, Шри-Ланка, Иран, Австралия, Корея. Заявления на получение вида на жительство с начала 2013 года получены от граждан России (624), Узбекистана (55), Китая (43), Казахстана (33), Украины (29), Белоруссии (20), Кыргызстана (11), Азербайджана (6), Грузии (4), Израиля (4), США (3), Индии (2), Ливана (2), Армении (1), России/Чечни (1) и Ирана (1).