Eng
Непонимаю,раньше все писали,что ВНЖ по недвижимости выдается только на 5 лет и далее после соблюдения необходимых пунктов-ПМЖ,а сейчас читаем,что можно опять продлить на пять лет...
Где можно лицезреть сей документ ?
Окончательные поправки ВНЖ за недвижимость (2015)
-
miha polak
- Эксперт
- Сообщения: 2149
- Зарегистрирован: 18 авг, 2012
- Откуда: Engure-Riga-Ulbroka
Насчет ролучения пмж там такая ситуация мне видится, поправляйте меня...
При соблюдении сроков нахождения в ЕС и пррочих нюансах (экзамен по языку) претендовать на получение ПМЖ я могу через 5 лет проживания. Что означает вот что: подавать на ПМЖ можно только после того, как закончатся первые 5 лет ВНЖ, и не раньше.
Соответственно, понадобится иметь ВНЖ минимум на 1 год после первой пятилетки. Я подозреваю, что на один год даже по бизнесу это можно будет сделать...
Это я все говорю к тому что, мол, по старым правилам не будут продлевать если
При соблюдении сроков нахождения в ЕС и пррочих нюансах (экзамен по языку) претендовать на получение ПМЖ я могу через 5 лет проживания. Что означает вот что: подавать на ПМЖ можно только после того, как закончатся первые 5 лет ВНЖ, и не раньше.
Соответственно, понадобится иметь ВНЖ минимум на 1 год после первой пятилетки. Я подозреваю, что на один год даже по бизнесу это можно будет сделать...
Это я все говорю к тому что, мол, по старым правилам не будут продлевать если
cooper писал(а):Насчет ролучения пмж там такая ситуация мне видится, поправляйте меня...
При соблюдении сроков нахождения в ЕС и пррочих нюансах (экзамен по языку) претендовать на получение ПМЖ я могу через 5 лет проживания. Что означает вот что: подавать на ПМЖ можно только после того, как закончатся первые 5 лет ВНЖ, и не раньше.
Соответственно, понадобится иметь ВНЖ минимум на 1 год после первой пятилетки. Я подозреваю, что на один год даже по бизнесу это можно будет сделать...
Это я все говорю к тому что, мол, по старым правилам не будут продлевать если
Не совсем так, разговаривал в PLMP на Чекуркална. На ПМЖ можно подавать за 3 месяца до предполагаемого срока истечения 5 лет проживания. Но это со слов ответственного сотрудника, с нормативной базой не сличал. По процедуре тоже как все просто, типа приносите все бумажки, поскольку они работают только с бумажками и в отведенное время получаете ответ, если мне не изменяет память - срок рассмотрение месяц. Так что времени на продление ВМЖ остается достаточно.
Да, подавать документы на ПМЖ можно за 90 дней до окончания срока ВНЖ. Срок рассмотрения 90 дней стандартный (45 или 10 дней -ускоренные).
КСТАТИ, Если у вас заканчивается ВНЖ до получения решения по ПМЖ, pmlp имеет право по вашей просьбе из гуманитарных соображений дать вам разрешение на пребывание в Латвии на 45 дней.
КСТАТИ, Если у вас заканчивается ВНЖ до получения решения по ПМЖ, pmlp имеет право по вашей просьбе из гуманитарных соображений дать вам разрешение на пребывание в Латвии на 45 дней.
-
miha polak
- Эксперт
- Сообщения: 2149
- Зарегистрирован: 18 авг, 2012
- Откуда: Engure-Riga-Ulbroka
miha polak писал(а):Раз уж мы тут про ПМЖ , то у меня вопрос уточнение :
Если супруга и дети получили ВНЖ позже главы семейства , то в случае подачи опять же главой семейства документов на ПМЖ , они подают вместе с ним , ждут свои 5 лет или выдворяются из страны по гуманитарным соображениям ? )))
присоединюсь к вопросу. И дополню также другие вводные - супруга и дети не набрали свои 4 года из 5, в этом случае дети вроде получат (?) , а супруга на воссоединение подает?
И в этот момент ей придется выехать? (так как супруг получит ПМЖ только к моменту окончания их обоих, так? И основание подавать на воссоединение появится к окончанию ВНЖ супруги...)
Основание то по недвижимости уходит вроде, раз супруг переходит на новый уровень...
(Подозреваю , что нет на это ответов, и гуманитарная практика будет формироваться по ходу дела... или не формироваться)
( мой вопрос можно после вопроса Михи полака обсуждать, так сказать, в очередь , сукины дети, в очередь)
Сразу скажу, что узнавал не я.
Не знаю какая информация у местных знатоков, вот за 2 дня была получена общая информация, от компетентных в этом вопросе лиц.
Т.е не продавцов недвижимости и маклеров, а кто непосредственно занимается оформлением ВНЖ.
Никто не сказал, что покупка сейчас дает возможность получать ВНЖ после 1 сентября.
Да, по сс.лв, один продавец Россияни с внж по недвижимости. Так он вчера рассказывал, что уезжает в Германию и тут ему нежвижимость не нужна. Гарантировал, что если успеть купить до сентября, то можно получать еще несколько раз по 5 лет.
Не знаю какая информация у местных знатоков, вот за 2 дня была получена общая информация, от компетентных в этом вопросе лиц.
Т.е не продавцов недвижимости и маклеров, а кто непосредственно занимается оформлением ВНЖ.
Никто не сказал, что покупка сейчас дает возможность получать ВНЖ после 1 сентября.
ВНЖ ИНФО писал(а):Нужно не только купить недвижимость по старому закону, но и до 31.08 подать документы на оформление по ВНЖ.
Самый последний день это 29.08.2014 года подачи документов в Департамент Миграции или посольство за рубежом.
Продление - сейчас можно оформить на основании старой покупки до концы выданного ВНЖ.
Что будет с новым ВНЖ через 5 лет окончания, трудно сказать. Никакой информации нет!
Да, по сс.лв, один продавец Россияни с внж по недвижимости. Так он вчера рассказывал, что уезжает в Германию и тут ему нежвижимость не нужна. Гарантировал, что если успеть купить до сентября, то можно получать еще несколько раз по 5 лет.
Дополню, в выше написанному.
Информация по консультации в офисе у юристов.
Не в одной из 5 компаний, которые непосредственно оформляют ВНЖ в Латвии. По недвижимости которая будет куплена летом 2014 не взялись за оформление ВНЖ после 31 августа.
В отношении документа который приняли депутаты и который фигурирует тут на форуме, а в особенности пункт 26, всеми юристами было четко было сказано, до 31 надо успеть ПОДАТЬ, а не купить!
Первое, повторное ВНЖ или регистрирует ВНЖ и бесконечное ВНЖ по недвижимости, это только желаемое. Как изменения вступят в силу и будут официально опубликованы, только ТОГДА можно будет понять из переходных положений, как эти поправки будет действовать в отношении лиц, купивших недвижимость до 01.09.2014. и что будет в дальнейшем с теми кто не получит постоянный ВНЖ.
Информация по консультации в офисе у юристов.
Не в одной из 5 компаний, которые непосредственно оформляют ВНЖ в Латвии. По недвижимости которая будет куплена летом 2014 не взялись за оформление ВНЖ после 31 августа.
В отношении документа который приняли депутаты и который фигурирует тут на форуме, а в особенности пункт 26, всеми юристами было четко было сказано, до 31 надо успеть ПОДАТЬ, а не купить!
Первое, повторное ВНЖ или регистрирует ВНЖ и бесконечное ВНЖ по недвижимости, это только желаемое. Как изменения вступят в силу и будут официально опубликованы, только ТОГДА можно будет понять из переходных положений, как эти поправки будет действовать в отношении лиц, купивших недвижимость до 01.09.2014. и что будет в дальнейшем с теми кто не получит постоянный ВНЖ.
Подавать можно сразу, когда сделка завершена.Вот юристы... прислали....
Уважаемые дамы и господа!
Настоящим уведомляем Вас, что 08-ого мая, в рамках вторичного рассмотрения изменений к Иммиграционному закону, Сейм Латвийской Республики принял изменения в законе «Об иммиграции». В приложении Вы можете найти перевод выдержек из законодательной инициативы, принятой парламентариями.
Вкратце изменения по недвижимости сводятся к следующему:
1) Подняты планки сделок с недвижимостью, которые дают право на получение временного вида на жительство. Соответственно, минимальная стоимость покупки должна составлять 250 000,00 евро. В свою очередь кадастровая стоимость имущества должна быть не менее 80 000,00 евро. В случае, если кадастровая стоимость ниже, то необходимо предъявить оценку недвижимости в размере не менее 250 000,00 евро.
2) Нет разделения на регионы и города республиканского значения- обозначенная выше планка относится к имуществу как в Риге, и в других крупных городах страны, так и к другим районам Латвии.
3) Недвижимость должна составлять один функционально связанный объект, а не несколько объектов, общая стоимость которых и достигает установленной минимальной стоимости сделки.
4) При первичной подаче документов на временный вид на жительство необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 5% от суммы сделки.
Также изменения коснулись инвестиций в кредитные учреждения – при инвестициях в размере 280 000,00 евро и при запросе временного вида на жительство, необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 25 000,00 евро.
Наконец стоит отметить, что была добавлена возможность вложения средств в целевые государственные ценные бумаги. Вклад должен составлять 250 000,00 евро и при запросе временного вида на жительство необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 25 000,00 евро. Эта норма вступает в силу с 1-ого января 2015 года.
Вместе с этим, обращаем Ваше внимание на то, что эти изменения вступают в силу с 1-ого сентября 2014 года (за исключением нормы про инвестиции в целевые государственные ценные бумаги, которая вступает в силу с 1-ого января 2015 года), и новый порядок получения временного вида на жительство не относится к тем, кто зарегистрировал имущественные права в земельной книге до 31-го августа 2014 года. Также к тем, кто уже получил временный вид на жительство, относятся ныне действующие правила.
Необходимо указать, что данная версия закона должна быть подписана и объявлена президентом не ранее 19 мая и не позднее 29 мая, и в случае каких-либо изменений текста, мы обязательно проинформируем Вас.
-----------------------------------------------------------------
Иностранец имеет право запросить временный вид на жительство:
Пункт 29 части первой статьи 23:
“на срок, не превышающий пять лет, если он приобрёл в Латвийской Республике и ему принадлежит одно функционально связанное застроенное недвижимое имущество, ценность которого составляет не меньше 250 000 евро, если одновременно существуют следующие условия:
а) он не имеет и никогда не имел долгов по уплате налога на недвижимость,
b) уплата общей стоимости производиться в виде безналичного перечисления,
c) недвижимое имущество приобретено у юридического лица зарегистрированного в Латвийской Республике, государстве участнике Европейского Союза, Европейской Экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в Латвийской Республике в понимании регламентирующих налоговую сферу нормативных актов Латвийской Республики, или у физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Европейского Союза или иностранца, который находится в Латвийской Республике с действующим выданным в Латвийской Республике видом на жительство,
d) кадастровая стоимость на момент приобретения составляет не менее 80 000 евро. Если кадастровая стоимость меньше указанной в данном подпункте, рыночная стоимость недвижимого имущества в соответствии с оценкой сертифицированного оценщика недвижимого имущества не может быть меньше чем 250 000 евро,
e) запрашивая временный вид на жительство в первый раз, он перечисляет в государственный бюджет пять процентов от стоимости недвижимого имущества,
f) в состав недвижимого имущества не входит используемая в сельском хозяйстве земля или лесная земля;”
30 пункт части первой статьи 23:
„на время не превышающее пять лет, если он произвёл финансовые инвестиции в кредитные учреждения Латвийской Республики в размере не менее чем 280 000 евро в виде субординированного капитала (субординированного займа или субординированных облигаций) кредитного учреждения, если срок сделки не меньше пяти лет и в соответствии с правилами вклада, его невправе прекратить до срока возврата, и запросив временный вид на жительство в первый раз, перечисляет в бюджет 25 000 евро”
дополнить 31 пунктом первую часть cтатьи 23:
31) на время не превышающее пять лет, если он в соответствии с нормативными актами, которые регулируют выпуск государственных ценных бумаг, приобретает целевые беспроцентные государственные ценные бумаги за номинальную стоимость 250 000 евро и перечисляет в государственный бюджет 25 000 евро. Кабинет министров вправе принять решение о приостановке эмиссии целевых беспроцентных государственных ценных бумаг на определённое время, если в соответствии с сообщением министра финансов это угрожает размеру максимального государственного долга, установленного в ежегодном бюджете в конце года. (Прим. Данная норма вступает в силу с 1-ого января 2015 года.)
В связи с этим изменениями законодатели также дополнили правила переходного периода. Среди прочего, установлена статья 26 правила переходного периода:
„К иностранцу, имущественные права которого на имущество, отвечающее требованиям закона .... в редакциях 26 мая 2011 года и 5 декабря 2013 года, были закреплены в земельной книге до 31 августа 2013 года, и который запрашивает первичный или повторный временный вид на жительство, или регистрирует временный вид на жительство, применяют ... в редакцию 26 мая 2011 года и 5 декабря 2013 года.”
-------------------- --------------------------------
Уважаемые дамы и господа!
Настоящим уведомляем Вас, что 08-ого мая, в рамках вторичного рассмотрения изменений к Иммиграционному закону, Сейм Латвийской Республики принял изменения в законе «Об иммиграции». В приложении Вы можете найти перевод выдержек из законодательной инициативы, принятой парламентариями.
Вкратце изменения по недвижимости сводятся к следующему:
1) Подняты планки сделок с недвижимостью, которые дают право на получение временного вида на жительство. Соответственно, минимальная стоимость покупки должна составлять 250 000,00 евро. В свою очередь кадастровая стоимость имущества должна быть не менее 80 000,00 евро. В случае, если кадастровая стоимость ниже, то необходимо предъявить оценку недвижимости в размере не менее 250 000,00 евро.
2) Нет разделения на регионы и города республиканского значения- обозначенная выше планка относится к имуществу как в Риге, и в других крупных городах страны, так и к другим районам Латвии.
3) Недвижимость должна составлять один функционально связанный объект, а не несколько объектов, общая стоимость которых и достигает установленной минимальной стоимости сделки.
4) При первичной подаче документов на временный вид на жительство необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 5% от суммы сделки.
Также изменения коснулись инвестиций в кредитные учреждения – при инвестициях в размере 280 000,00 евро и при запросе временного вида на жительство, необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 25 000,00 евро.
Наконец стоит отметить, что была добавлена возможность вложения средств в целевые государственные ценные бумаги. Вклад должен составлять 250 000,00 евро и при запросе временного вида на жительство необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 25 000,00 евро. Эта норма вступает в силу с 1-ого января 2015 года.
Вместе с этим, обращаем Ваше внимание на то, что эти изменения вступают в силу с 1-ого сентября 2014 года (за исключением нормы про инвестиции в целевые государственные ценные бумаги, которая вступает в силу с 1-ого января 2015 года), и новый порядок получения временного вида на жительство не относится к тем, кто зарегистрировал имущественные права в земельной книге до 31-го августа 2014 года. Также к тем, кто уже получил временный вид на жительство, относятся ныне действующие правила.
Необходимо указать, что данная версия закона должна быть подписана и объявлена президентом не ранее 19 мая и не позднее 29 мая, и в случае каких-либо изменений текста, мы обязательно проинформируем Вас.
-----------------------------------------------------------------
Иностранец имеет право запросить временный вид на жительство:
Пункт 29 части первой статьи 23:
“на срок, не превышающий пять лет, если он приобрёл в Латвийской Республике и ему принадлежит одно функционально связанное застроенное недвижимое имущество, ценность которого составляет не меньше 250 000 евро, если одновременно существуют следующие условия:
а) он не имеет и никогда не имел долгов по уплате налога на недвижимость,
b) уплата общей стоимости производиться в виде безналичного перечисления,
c) недвижимое имущество приобретено у юридического лица зарегистрированного в Латвийской Республике, государстве участнике Европейского Союза, Европейской Экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в Латвийской Республике в понимании регламентирующих налоговую сферу нормативных актов Латвийской Республики, или у физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Европейского Союза или иностранца, который находится в Латвийской Республике с действующим выданным в Латвийской Республике видом на жительство,
d) кадастровая стоимость на момент приобретения составляет не менее 80 000 евро. Если кадастровая стоимость меньше указанной в данном подпункте, рыночная стоимость недвижимого имущества в соответствии с оценкой сертифицированного оценщика недвижимого имущества не может быть меньше чем 250 000 евро,
e) запрашивая временный вид на жительство в первый раз, он перечисляет в государственный бюджет пять процентов от стоимости недвижимого имущества,
f) в состав недвижимого имущества не входит используемая в сельском хозяйстве земля или лесная земля;”
30 пункт части первой статьи 23:
„на время не превышающее пять лет, если он произвёл финансовые инвестиции в кредитные учреждения Латвийской Республики в размере не менее чем 280 000 евро в виде субординированного капитала (субординированного займа или субординированных облигаций) кредитного учреждения, если срок сделки не меньше пяти лет и в соответствии с правилами вклада, его невправе прекратить до срока возврата, и запросив временный вид на жительство в первый раз, перечисляет в бюджет 25 000 евро”
дополнить 31 пунктом первую часть cтатьи 23:
31) на время не превышающее пять лет, если он в соответствии с нормативными актами, которые регулируют выпуск государственных ценных бумаг, приобретает целевые беспроцентные государственные ценные бумаги за номинальную стоимость 250 000 евро и перечисляет в государственный бюджет 25 000 евро. Кабинет министров вправе принять решение о приостановке эмиссии целевых беспроцентных государственных ценных бумаг на определённое время, если в соответствии с сообщением министра финансов это угрожает размеру максимального государственного долга, установленного в ежегодном бюджете в конце года. (Прим. Данная норма вступает в силу с 1-ого января 2015 года.)
В связи с этим изменениями законодатели также дополнили правила переходного периода. Среди прочего, установлена статья 26 правила переходного периода:
„К иностранцу, имущественные права которого на имущество, отвечающее требованиям закона .... в редакциях 26 мая 2011 года и 5 декабря 2013 года, были закреплены в земельной книге до 31 августа 2013 года, и который запрашивает первичный или повторный временный вид на жительство, или регистрирует временный вид на жительство, применяют ... в редакцию 26 мая 2011 года и 5 декабря 2013 года.”
-------------------- --------------------------------
Вернуться в «ВНЖ для инвесторов»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей