Личные впечатления по новостройкам Риги (с адресами)

[Zazuzazuza]

вот интересная статья про парекс
http://www.kompromat.lv/item.php?docid=readn&id=6608

[alexsever]

Я покупал у AB.lv банка...Проблем не было...
Есть нюансы--при покупки у юр лиц, сумма для ВНЖ должна быть за вычетом НДС...

В Латвии все просто...
Банки ( их дочерние компашки специально сделанные)-выкупают у должников по дешевки квартиры и препродают...


Особеннсоть следущая...Я должен за квартиру 100000 лат---выплавтил 20000 лат,платить не могу .Банк типа продает этой компании за 60000 лат.... И 20000 я еще буду выплаичать.... А это компнаи перепродает за 100000....Вот такие двойные навары...
А вы говорите Европа-)))

[Tritri]

взяли в итоге на Ганибу?уже сдается?

Да, взяли Ганибу, ничего лучше по сочетанию параметров не нашли. 36500 евро (с полным ремонтом и мебелью), вчера нашли арендатора за 160 лат (230 евро). 6,5% годовых в евро (с учетом вычета 30 евро ежемесячно за услуги риэлтора, с вычетом ежегодного налога) - имхо показатель того, что с квартирой мы не ошиблись.

6,5% не считая подорожания, оно идет, как минимум вровень с евровой инфляцией.

[Andi]

Анди, а чего это за дом в Иманте? Он от меня как-то ускользнул.

Да потому что он фактически в лесу! с дороги не видно, это за ДК "Иманта" и за "Солярисом", там современная низко-этажная застройка.

[Andi]

Да, взяли Ганибу, ничего лучше по сочетанию параметров не нашли. 36500 евро (с полным ремонтом и мебелью), вчера нашли арендатора за 160 лат (230 евро). 6,5% годовых в евро (с учетом вычета 30 евро ежемесячно за услуги риэлтора, с вычетом ежегодного налога) - имхо показатель того, что с квартирой мы не ошиблись.

6,5% не считая подорожания, оно идет, как минимум вровень с евровой инфляцией.

Ну что, молодцы, 160 лат хорошая цена за такую квартиру, а то при нашем "демпинге" думал что и на 150 не найдёте.
Плюсом пошли низкие ком-услуги.

[Tritri]

Да потому что он фактически в лесу! с дороги не видно, это за ДК "Иманта" и за "Солярисом", там современная низко-этажная застройка.

Сейчас посмотрел по Google Maps. Место хорошее, лифты есть, управляющая компания одна из лучших в Риге (та же, что и в Метрополии). Минус - цена (>2000 евро), нет панорамного вида, нет подземной парковки (?). Высота потолков 2,8 (судя по http://jaunieprojekti.lv/ru/catalogue.h ... =19&id=477 ), но на фотках квартир кажется, что выше.

[Andi]

Для желающих посетиться в престижном, тихом и зелёном месте за городом, квартиры в Балтэзерсе:
http://www.vestabalt.lv/ru/dzivokli/2740
Без отделки, зато перегородки - кирпич!

[Zazuzazuza]

Мы узнали наконец, что квартира в Астра-люкс в залоге у Реверты (а не Цитадели) как преемника обанкротившегося Парекса. Может кто-нибудь сталкивался с Ревертой?

[Tritri]

Тем, кто планирует покупку в Юрмале и Межапарке плохие новости про огромные налоги.

http://www.city24.lv/client/city24clien ... 4&lang=RUS

[Tritri]

Готовятся к достойке недостроенной башни и строительству четвертой Panorama Plaza.

http://www.delfi.lv/biznes/bnews/dochka ... d=43465043

Особенно доставляют комментарии к статье.

Мне не один человек уже говорил, что дома крайне проблемные и построены очень криво - это был первый пробный шар в высотном стоительстве в Риге.

[Andi]

Готовятся к достойке недостроенной башни и строительству четвертой Panorama Plaza.

http://www.delfi.lv/biznes/bnews/dochka ... d=43465043

Особенно доставляют комментарии к статье.

Мне не один человек уже говорил, что дома крайне проблемные и построены очень криво - это был первый пробный шар в высотном стоительстве в Риге.

Не владею компетентной информацией как там внутри и что за проблемы, но комментаторы на ДЕЛЬФях - это не показатель, там в основном всякие "троли" и "недовольные жизнью" пишут.

[Labrador]

Я был как-то внутри мимоходом - видел холлы, лифты. Был в квартире. Все выглядело более чем благообразно, но, конечно, что бы понять что к чему на самом деле, надо жить там.

[Саныч]

Попробовали бы 3-ю сначала достроить, прежде чем на 4-ю замахиваться!

[andy1-213]

Любопытно, кто купил ...

[snider]

...ну кто кто?...Москва.