Ïîäñêàæèòå êà÷åñòâåííûé æèëîé êîìïëåêñ â Ðèãå

[Hugo]

Там говорили ночью шумно - товарняки в порт идут. Сам там не живу, поэтому точно не знаю.
Ну и запахи - проблема часто подымаемая. Может в будущем терминалы перенесут на Русский остров. Но вот ж/д никуда не перенесут...

[Toms]

А что скажете про комплекс в Иманте на ул. Еркшкю 2? Там рядные дома, квартиры, смотрю зарезервированных совсем мало.

[miha polak]

Toms, интересный проект . Но раз хотите так далеко , то можно присмотреть и собственный дом с нормальным участком в Бабите за 150 евро
например http://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/hom ... djkpm.html
или
http://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/hom ... bpgng.html

[Tritri]

Ērkšķu ielā 2 - практически под глиссадой захода и выхода самолетов в/из аэропорт. У Айрболтик ОЧЕНЬ МНОГО турбовинтовых самолетов и это их стратегия - их будет еще больше. Шум (мягко говоря) есть.

Рядом железная дорога (хорошо, что только электрички (старые, как у нас в СССР RVR) в Юрмалу, очень редко грузовые (гремящие) составы). На отшибе. Рядом частный сектор, причем как миниум тот, что вдоль ж.д. (там же идет велодорожка в Юрмалу, мы ездили регулярно) очень даже бомжатненький. Очень неприятная ежедневная пробка на переезде и при пересечении с Курземским проспектом и Юрмальским проспектом (гатве на латышском).

А так да, таунхаусы, недалеко от микрорайона Иманта. Видел достойку этого чуда летом, похоже это был долгострой, вокруг еще есть несколько таких заброшенных объектов. Удобно, что рядом идет велодорожка.

[Tritri]

Toms, вам и всем, кто планирует покупку в зоне захода в аэропорт www.flightradar24.com в помощь. Смотрите, не летают ли самолетики над вашим потенциальным домом/участком. Турбовинтовые на радаре не видны, а их полно.

И не забывайте, что Латвия это буферная и перевалочная зона для НАТО и как миниум 5-6 раз в день из аэропорта и в него прилетают грузовые (и очень шумные) 747 боинги со всякой натовской нагрузкой из Афганистана, Грузии и т.д. У меня в центре Иманты с отличными стеклопакетами и то их слегка слышно.

[Toms]

Сегодня выбрались посмотреть эти тауны - не впечатлило! Бомжеватенько, ага))
Бабите, Пиньки все смотрим, отдельный дом не хотим - супруга часто остается одна с детьми и одной ей в доме неуютно. Сейчас склоняемся к Золитуде - чтобы дети наконец-то в школу пешком ходили. Посмотрели сегодня район, вроде ничего так, серенько, но однородность застройки все-таки радует глаз.

[Tritri]

Золик прикольный совковый район, последний, который построили оккупанты. Однородно, внутридворовые территориии продуманы, хорошая гимназия. Сами панельки, конечно, прошлый век, а все новье там на отшибе.

В этом плане мне поэтому и понравилась Иманта - там вся новая "элитка" (Метрополия, Солярис, новопостроенные Липы и тот дом небольшой в самом парке около Соляриса в частном секторе) сосредоточена четко в центре и в отличном месте. И высокий этаж мне понравился.

Но Иманта более разнородная, во дворах частного сектора много и есть хрущи с соотв. контигентом.

[miha polak]

отдельный дом не хотим - супруга часто остается одна с детьми и одной ей в доме неуютно.

Отбросьте фобии огораживания . В Латвии частная собственность превыше всего . Некого бояться .

[Саныч]

Собственность может и превыше всего, а по мордасам настучать или кошелек с телефоном отобрать в каких-нибудь рабоче-крестьянских кварталах - запросто!

[Tritri]

Не стоит таже забывать, помимо плюсов проживания в своем собственном доме, обо всех его минусах - оторванности от цивилизации, обязательным наличием машины у каждого взрослого, всякими бытовыми проблемами типа очистки снега, ремонта и т.д., а также выраженной нелевидностью этих объектов относительно многоквартирных вариантов.

У меня сейчас в квартире в Риге батареи холодные, вода перекрыта, электричество отключено, она застрахована - с ней ничего произойти не может.

А мой дом в Подмосковье, в 50 км. постоянно требует внимания - то то, то сё. И не дай Бог котел перейдет в аварийный режим...

[Toms]

Мы думали над Метрополией, но приехали посмотреть и как-то не легло на душу, даже больше не сам дом, а окружение. В Золитуде больше понравилось. Но это еще не окончательное решение, смотрим, думаем.
Дом смущает не только безопасностью, обслуживать его надо, а когда глава семьи значительную часть времени проводит в Москве, это уже проблема.

[Саныч]

Ну я не знаю всех ваших обстоятельств, но поверьте, что все вопросы по ремонту и эксплуатации в Латвии решаемы и гораздо легче и проще, чем в Москве. У меня дом в Юрмале и мы тоже большую часть времени отсутствуем и да - возникают вопросы требующие оперативного вмешательства. Но для этого существуют специально обученные люди, которые этим и занимаются......

[miha polak]

Собственность может и превыше всего, а по мордасам настучать или кошелек с телефоном отобрать в каких-нибудь рабоче-крестьянских кварталах - запросто!

ну дык так по всему миру - есть кварталы , в которые лучше не соваться , но это не тоже самое что бояться оставаться одному дома ))

[alexsever]

Не стоит таже забывать, помимо плюсов проживания в своем собственном доме, обо всех его минусах - оторванности от цивилизации, обязательным наличием машины у каждого взрослого, всякими бытовыми проблемами типа очистки снега, ремонта и т.д., а также выраженной нелевидностью этих объектов относительно многоквартирных вариантов.

У меня сейчас в квартире в Риге батареи холодные, вода перекрыта, электричество отключено, она застрахована - с ней ничего произойти не может.

А мой дом в Подмосковье, в 50 км. постоянно требует внимания - то то, то сё. И не дай Бог котел перейдет в аварийный режим...

Ой да ладно...
Я за три с гаком года...
вообще ничего по дому не делал..А вру--покрасили разок..да стеку гаража утеплили..Уехал -точно так же все вырубил.Хоть котел.Хотя он в автономке хоть год проработает.
Отрованность от цивилизации- --так лучше соседи однородные -чем тот же Золитуде с панелями..Да и какая оторванность---я до президентского дворца за 10-12 минут доежаю..а до другого конца города,к примеру до Альфы--минут 20-25...
Барбекю,детская площадка,басеин ,батут..цветочки ягодки для души..Газончик босичком походить..Разве можно это сравнить с многоэтажкой...Вон у нас при желании охрана будет тебя за 24 евро в месяц охранять.Но мы дверь тока на ночь закрываем,как и все соседи.
Насчет ликивдности--сосед продал за 396 тыс евро..в январе дом за 3 месяца.Года три назад стоило дай бог 170-180...так что тут на удачу....
Возить и забирать из школы-это да...Незнаю..я очень доволен в своем выборе...

[Tritri]

alexsever, Леша, насколько я понимаю у тебя таун-хаус. А это не отдельный дом. Это раз.

Второе - у тебя типовое стандартное решение. Надеюсь грамотное со всех точек зрения, поэтому проблем должно быть меньше из-за просчетом при разработке и строительстве, а если они и есть, то уже знакомы, потому как таких домов у вас в поселке десятки.

Третье - у тебя есть управляющая компания, которая может решить многие бытовые вопросы и присмотреть за домом, если что.

Поэтому твой вариант имеет свои плюсы и минусы и относительно квартиры, и относительно отдельно стоящего дома "в поле".

Кстати, еще один немаловажный момент в частных домах - лестница. Это по началу прикольно по ней бегать вверх-вниз, а потом (особенно с возрастом) это желание быстро пропадает.