Дача у моря: что почем (о ценах в Юрмале)

"Скорее всего, фигурирующие в СМИ 30% перепутали с ростом цен на гостиничные номера во время проведения чемпионата мира по хоккею", - предполагает директор Курортно-туристического информационного центра города Юрмалы Солвейга Фрейберга. По ее словам, на самом деле снять дом или квартиру в этом сезоне стало дороже в среднем на 10-15%, по сравнению с прошлым годом, что провоцируется ростом инфляции, и в частности стоимости недвижимости. Латвийцы арендуют место на пару месяцев или весь сезон, от мая до сентября. Иноземные туристы здесь отдыхают отпускные недели две, что для частников невыгодно и рискованно: а вдруг не найдутся вовремя следующие арендаторы и место будет простаивать. Хозяева понимают, что местные, живущие в тех же условиях, что и иностранцы, не могут заплатить огромную, хоть и желаемую сумму, поэтому ее и не запрашивают. Безусловно, поиском хорошего места в Юрмале надо заниматься в феврале-марте. Некоторые резервируют домики уже в декабре. Но, благодаря затянувшейся прохладной весне, в этом году начало летнего сезона затянулось, и еще в июне возможно по разумной цене снять жилье в Юрмале. Выйти на самый экономически выгодный вариант, по совету Солвейги Фрейберги, сейчас можно, оперативно поместив свое объявление в бесплатной городской газете Jurmalas zinas по телефону +371 776 13 66. Основные ее читатели - это как раз одинокие пенсионеры, часть принадлежащего им дома можно успеть снять недорого. Кстати, этот контингент домовладельцев находится в центре внимания. Сейчас в разработке есть проект, который предусматривает резкое повышение кадастровой стоимости недвижимости с 1 января 2007 года. Она является базой для исчисления земельного налога, который в результате значительно возрастет. Для мелких собственников станет обременительно содержать участки. Предполагается, что в новом году на рынке продаж появятся десятки объектов. Купить их можно будет по заниженным ценам. Но аренда при новом налоге в следующем сезоне как раз возрастет не на шутку. Специалисты отмечают, что для человека с любым достатком в последние годы стало не столь важно место расположения арендуемых домов, сколько их качество. Безусловно, то, по какую сторону от железной дороги находится участок, влияет на плату, но культ района Лиелупе-Дубулты сходит на нет. Шум развлекательных мероприятий в центральной части курорта отдыхающих утомляет, для автоводителей десять минут на машине роли не играют, и весь город вдоль моря, протяженностью 32 км, находит своего клиента. К тому же иностранных туристов все больше привлекает западная граница Юрмалы своими рыболовецкими поселками. Цены за аренду (в латах за месяц): 1. Комната в квартире/доме с хозяином: 80-150 2. Отдельная 1-комнатная квартира городского типа: 200-300 3. 2-комнатная квартира городского типа 300-400 4. Часть дома с отдельным входом - от 400 5. Дом с удобствами, не евроремонт - от 1000 Элитные дома также снимают латвийцы, точнее, VIP-персоны, но не для себя, а для зарубежных компаньонов. В этом сегменте цены варьируются от 3500 Ls за месяц, хотя заблаговременно, зимой - в начале весны, можно было зарезервировать дома с оплатой от 2000 Ls. ( конвертер валют) [ Газета Телеграф со ссылкой на Юрмальский информационный центр ]