Прибалтика! Форум на Meeting.lv

Tritri писал(а):Вы просто не знаете Ходынку. Там тоже парк рядом и место очень престижное, хоть и пустынное и пока не у метро.

Касательно вторички — большая проблема с состоянием подъездов, парковкой, коммуникациями, стоимостью коммуналки, отсутствием лифта или лифтом времен царя гороха. Если со все вышеперечисленным всё хорошо, то цена заоблачная.

Ходынку не знаю. Престижность даже как понятие не понимаю, а пыталась рассказать, что место там комфортное и удобное, зеленое.
Мы спорит ни о чем
Учитывая, что живу я рядом с вами, Иманта-5. Ну о-о-чень хорошо?! А вам нравится.

Примечательно на Ходынке хокейная арена и тут тоже))
На хокей ходил кстати с мелким(6лет) ему очень понравилось)) Жаль в Латвии по футболу никто в еврокубки не выходит(( Я бы на Реал сходил бы))

а мне вот по душе не высотки, а небольшие домики, в спальном районе.. с зеленью, детскими площадками, парком или леском...

foto4ka писал(а):а мне вот по душе не высотки, а небольшие домики, в спальном районе.. с зеленью, детскими площадками, парком или леском...

и мне! Сама сейчас живу в высотке. одна радость, вид очень красивый панорамный. На центр. А так, лучше б на лес и воду и хоть сотку земли

Andi, комплекс внутри классный, посмотрела у знакомых квартиру изнутри - отлично. Только один вопрос после просмотра, если рядом Юрмала и возможность жить рядом с природой, а по деньгам то же самое, может лучше дом на земле?

Чтобы после покупки земли получить ВНЖ, придется купить много земли, а потом еще потратиться на постройку. Если брать готовое - то могут быть сюрпризы с качеством строительства, я лично не рискнул. Также рекомендую ознакомиться со стоимостью налога на землю, особенно в Юрмале - станет грустно.

Плаза - мне не понравилось:

1. Стоит на оживленной трассе и около кольцевой вокруг Риги
2. Напротив кладбище
3. В цоколе большой торговый центр (нет умиротворенности, постоянная движуха)
4. Рядом недостроенная третья башня
5. Дорого

Вон в Марупе полно домов...Качество вполне можно проверить...
Я честно говоря брал особо не смотрел... Косяков нет.Не понимал почему на плитке снаружи у входа на 7 кв м снега нет.Начал разбираться ,оказалась с подогревом.Квартира хорошо.Но пожив в доме,в общее пространство уже не хочется.Мое мнение.

alexsever, в доме необходимо постоянно проживать. Дом не для ленивых и уехать на долго проблематично. Если не в Риге, необходим автомобиль.
И на что стали смотреть многие, раньше такого не было стоимостью налога на недвижимость. Если брать во внимание, Юрмалу, Межапарк и подобное. Планируемый доход от сдачи недвижимости может конкретно скушать этот налог.

Если реально смотреть, то очень многие хотят - внж и заработать на сдаче. Да плюсом, чтобы недвижимость проходима под внж и можно было продать, особо не потеряв. 1-1,5 обратно покупали по другому принципу.
Чтобы не писали про недвижимость, а сейчас найти арендатора за нормальные деньги и на постоянку проблематично. А с домом мороки в разы больше, квартиру закрыл и уехал, а за домом смотреть надо.
Рассказали историю, люди уехали осенью, дом остался под охраной, кто по приколу все водостоки монтажной пеной задул и вентиляцию.

Если кто не в курсе, как его рассчитывают, если ничего не изменилось в этом году, по крайне мере было раньше. На увеличение налога влияют суммы покупок регистрированных в ЗКниге в вашем "районе". Т.е. вы купили за 10, а другие стали покупать официалом по 30-40, в ближайшее время сумма кадастра поднимется.
Тут одному инвестору прислали налога под штуку лат, сперва подумал, что опечатка. А не платить не может, регистрация внж каждый год от этого зависит.
Так еще хотят поднять налог, типа прописано это где то в договоре займа с МВФ, что пересмотрят налоги на недвижимость, пенсии т.п.

На днях заглянул во дворы нового комплекса на Антонияс 16А, главная примечательность этого ЖК в том, что находиться рядом со знаменитым "кварталом Югендстиля" и посольским районом, квартиры с полной отделкой (правда без изысков), подземный гараж, дворик тоже симпатичный... Но ценник довольно дорогой.
Тут можно ознакомится с проектом и ценами: http://futuris.lv/ru

Если кого заинтересует, могу сходить осмотреть по конкретным адресам.

Выглядит хорошо, стоит дорого.

Tritri писал(а):Выглядит хорошо, стоит дорого.

Согласен что дорого, ну это из-за места + у фирмы были не малые расходы, так-как часть работ была сделана на пике цен.
Но думаю можно торговаться на 10 а то и 15% скидки от заявленной стоимости.

Andi, дело абсолютно не в этом. Строительство в центре Риги, очень-очень дорогое удовольствие и при любом раскладе, практически не реально выйти на среднюю цену. В данном проекте 0 цикл составляет 30-35% от стоимости строительства всего здания и необходимо укреплять землю около соседних зданий.

Насчет дома согласен...Сам в Москве человеку плачу,что бы смотрел.

Насчет ВНЖ....У меня все илюзии ушли...

Оно имеет смысл в двух случаях ИМХО.

Жить в Латвии(или тихо в другой стране шенгена) и дожидаться ПМЖ.
Или иметь запасной аэродром на случай быстро уехать из своей страны....

А так пятилетняя виза и дешеле и проще.
Ну сеть конечно нюансы,что по визе могут не пустить...
Но получать ВНЖ ради забавы или понтов...
Хотя если денег много)))

А третий вариант, проскакивающий здесь в форуме - иметь ВНЖ 10 лет (5 + 5), не соблюдать условия для получения ПМЖ через 5 лет и получить ПМЖ автоматом через 10 лет - это вообще реально?